• A vendre

Description

Réf : 4
Idéalement située dans un bel environnement maison de 146 m² habitable 170 m² au sol 244 m² utile sur 1680 m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, un bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc. A l'étage un pallier desservant une chambre avec rangement et mezzanine, une salle de bains avec douche, deux chambres, un wc. Un garage avec portail motorisé, un sous sol. Un auvent, un abris bois. Puits. Terrasses. Terrain clos arboré. Au calme. Prestations de qualités. Prix de vente 578 500 € FAI charge acquéreur dont 3.3 % d'honoraires d'agence. Contact Joachim Gaultier 06 11 17 16 65 AG Immobilier.
** 578 500 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.30% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44360
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Aspects financiers

  • Prix
    578500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    814 EUR

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface Utile
    244 m2
  • Surface terrain
    1680 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Etienne De Montluc 8 pièce(s) 146 m2 , Saint etienne de montluc

578 500 € ** dont 3.30% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 146 Réf :  4
12 RUE ARISTIDE BRIAND
44360 ST ETIENNE DE MONTLUC

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